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央行宣布LPR下调5个基点/企业可申请在6月30日前缓缴公积金

文章作者:来源:www.xax495.com时间:2020-03-05



阅读指南:

1。在确保疫情防控的同时,分阶段加大信贷支持力度,支持企业加快复工生产,切实减轻房地产企业负担。

2。中国人民银行公布第七次“新版”贷款市场报价(LPR)利率。2月份,一年期LPR为4.05%,五年期LPR为4.75%。

3月和1月,郑州新建商品房销售价格同比上涨1.4%,与上月持平。二手房销售价格同比下降3.4%,环比下降0.4%。

上周土地照片资料清单

郑正初[2020]1号(网)

地块位于北港路南侧,知坝路西侧。土地用途为城市住宅(地下交通服务站用地)。土地面积.66平方米(相当于43.32亩),出让年限70年,地下空间50年,容积率大于1.1且小于4。起拍价为4.2717亿元,融合价为6.4117亿元。平均地价为986万元/亩,相当于3698元/亩的底价。最终由郑州明兴房地产有限公司中标,总价为4.2717亿元,单价为986万元/亩,底价为3698元/亩,

郑正初2020]2号(净)

地块位于西岗路南侧,湖西路西侧。土地用途为城市住宅(地下交通服务站用地),土地面积.24平方米(相当于25.04亩),出让年限70年,地下空间50年,容积率大于1.1且小于4.2。起拍价为2.5122亿元,融合价为3722万元。平均地价为1003万元/亩,相当于3583元/亩的底价。最终由郑州明兴置业有限公司中标,总价款2512.2万元,单价1003万元/亩,底价3583元/亩,

郑正初2020]3号(净)

地块位于胡路以西,北港路以南。土地用途为城市住宅(地下交通服务站用地),用地面积.7平方米(相当于66.64亩),70年出让年限,50年地下空间,容积率大于1.1且小于4.2。起拍价为6.6717亿元,融合价为10.0117亿元。平均地价为1001万元/亩,相当于3576元/亩的底价。最终由郑州明兴置业有限公司中标,总价款6.6717亿元,单价1001万元/亩,底价3576元/亩,

郑正初2020]6号(净)

地块位于二七区。该地块土地用途为城市住宅(地下交通服务站用地),土地面积.51平方米,出让年限70年,地下空间50年。容积率大于1.1且小于3.3。起拍价为3626万元,融合价为5446万元,竞争地价最高价为7252万元。该地块最终由河南沈正建设发展有限公司中标,总成交价为3626万元,平均地价为756万元/亩,相当于34.34元/亩的底价

河南省住房和建设厅发出另一份重要通知,促进复工复产

2月20日,省住房和城乡建设厅发布《关于积极应对疫情推动企业复工复产的通知》,要求加快住房和城乡建设企业复工复产申请复工的企业必须在24小时内完成审批。

《通知》指出,在防疫期间实行建筑工地开工(复工)备案制度的地区,当地住房城乡建设主管部门应在企业提出复工申请后24小时内主动会同有关部门完成审批。纳入年度计划的旧城区改造、保障性安居工程、市政基础设施建设等项目,要优先安排保护开(复)工。符合防疫要求后,应加快季节性绿化工程建设。

河南疫情轻微地区的销售部和施工现场可以全面复工。

21日

1月份,郑州市二手房价格分类指数数据显示,各地区二手房价格同比和环比数据均略有下降,其中90O及以下二手房价格同比大幅下降4.8%。

郑州地铁进入爆发期,8条线路同时建成

2月20日,河南省重点工程建设网发布《关于应对新冠肺炎疫情影响防范和化解房地产市场风险的若干意见》。该清单包括980个项目,总投资3.3万亿元。到2020年,计划完成投资8372亿元,覆盖产业转型发展、创新驱动、基础设施、新型城镇化、生态环境保护、民生和社会事业六大领域。其中,计划完成147个项目,继续执行481个项目,新开工335个项目,前期完成17个项目。

今年继续进行的地铁项目包括郑州轨道交通3号线和4号线的一期工程。除了将继续的两个地铁项目外,今年郑州还将启动另外六个项目。

郑州轨道交通6号线一期工程,起点在嘉鱼镇,终点在胡林路站,全长17公里;

郑州地铁8号线一期工程,线路从尹平路站到绿色世博站43.3公里;

郑州轨道交通7号线一期工程,东赵站至后寨站26.9公里;

郑州市轨道交通10号线一期工程,线路起点在尚洁机场站,终点在郑州火车站。这条线长21.3公里;

郑州轨道交通12号线一期工程,从龙庄站到龙子湖东站17.2公里;

郑州轨道交通3号线二期工程,从航海东路站到京南15路站长6.1公里。

企业可在6月30日前申请缓缴公积金。

2月20日,国务院将召开新型冠状病毒肺炎联合防控机制新闻发布会。住房和城乡建设部副部长倪红在会上表示:企业应持续计算公积金缓缴的存款时间,这不会影响员工的提取和贷款申请。对于有贷款的员工,尤其是一线员工,2020年6月30日之前未能按时还款并不算逾期。如果租房有困难,可以申请增加住房公积金贷款比例,并以灵活的方式收回。在重点疫区,企业职工协商一致,困难通过自愿存款解决。

央行宣布下调LPR 5个基点

2月20日,中国人民银行宣布第七次“新版”贷款市场报价(LPR)。2月份,一年期LPR为4.05%,五年期LPR为4.75%。

据报道,1月20日贷款市场(LPR)的一年期利率为4.15%,五年期以上利率为4.80%,连续三个月持平。一年期贷款市场报价(LPR)下调10个基点,五年期贷款市场报价(LPR)下调0.05%。

这不是LPR第一次向下调整。上一次是在去年11月,下调了5个基点。一年期LPR从4.20%调整到4.15%,五年期LPR从4.85%调整到4.80%。

根据这次宣布的5年期LPR利率,比上月低5个基点。显然,LPR 5年期降息最直接的影响是帮助那些只需要买房的群体降低抵押贷款成本。